Los menores de 40 años podrán deducirse hasta 1.500 euros al año durante cinco años para afrontar la compra de una vivienda
La Junta de Castilla y León reforzará en 2027 sus incentivos fiscales para facilitar el acceso a la vivienda, con especial atención a los jóvenes.
Entre las principales novedades se encuentra la creación de la denominada ‘Cuenta Ahorro Vivienda Joven’, que permitirá a los menores de 40 años aplicar una deducción de hasta 1.500 euros al año durante un periodo máximo de cinco años.
De esta forma, un joven podrá alcanzar una deducción acumulada de hasta 7.500 euros, mientras que en el caso de una pareja joven el ahorro fiscal podrá llegar a los 15.000 euros. Los recursos estarán destinados a facilitar la adquisición de una vivienda.
El paquete de medidas también contempla incentivos para aumentar la oferta de alquiler estable y asequible. Los propietarios podrán beneficiarse de una nueva deducción de hasta 600 euros al año por cada vivienda vacía que incorporen al mercado del alquiler, siempre que la renta no supere los 750 euros mensuales en el medio urbano y los 500 euros en el medio rural.
Además, la Junta reducirá el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales para la adquisición de la primera vivienda habitual, estableciendo un tipo reducido del 3,75 %, frente al tipo general del 8 %. La medida se dirigirá a jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, compradores de vivienda de protección oficial y víctimas de violencia machista.
A ello se sumarán nuevos tipos reducidos del 1,25 % en el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados para las escrituras de obra nueva y división horizontal, con el objetivo de impulsar la construcción de vivienda protegida, tanto para su venta como para su alquiler.
La Junta pretende que este conjunto de medidas contribuya a ampliar las posibilidades de acceso a una vivienda y, al mismo tiempo, incremente la oferta de alquiler a precios asequibles.
